Responsable de l'habitat et du logement

Famille de métiers : Aménagement et développement durable des territoires > Habitat et politique de la ville

Fonctions : Participe à l'élaboration des politiques locales de l'habitat et du logement. Traduit les orientations politiques en programmes d'action en faveur de l'habitat et du logement. Pilote, anime et évalue ces programmes.

Autres appellations :

Chargé ou chargée de mission habitat-logement

Correspondances statutaires

Ce métier s'exerce généralement dans les cadres d'emplois suivants :

Ingénieures et ingénieurs territoriaux (catégorie A , filière Technique)
Techniciennes et techniciens territoriaux (catégorie B , filière Technique)
Attachées et attachés territoriaux (catégorie A , filière Administrative)
Rédactrices et rédacteurs territoriaux (catégorie B , filière Administrative)

Il est possible d'être nommé en tant que fonctionnaire sur un poste permanent selon les conditions d'accès suivantes :

Concours externe, interne, et troisième voie avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois

Contexte d'exercice

Types d’employeurs et services d’affectation :

Commune, département, structure intercommunale, région, établissement public
Rattaché soit à la direction générale, à une direction générale adjointe ou à une direction thématique : habitat, urbanisme et/ou aménagement ; solidarité et cohésion sociale

Activités

techniques, spécifiques au métier :
- Participation à la définition et à la mise en œuvre de la politique locale de l'habitat
- Organisation de dispositifs de participation citoyenne et des réunions publiques
- Promotion et encadrement de la production de nouveaux logements
- Pilotage des dispositifs d'amélioration de l'habitat
- Pilotage du volet habitat spécifique du Programme Local de l'Habitat (PLH)
- Pilotage des dispositifs en faveur de l'accès et du maintien dans le logement
- Veille et observation sectorielles
- Animation du réseau des acteurs locaux de l'habitat
transverses :
- Aide à la décision et mise en œuvre des orientations d'une politique publique
- Maîtrise d'ouvrage de programmes et de projets
- Mise en œuvre et suivi administratif, juridique, commande publique
- Élaboration, suivi, contrôles budgétaires et financiers
- Gestion administrative des ressources humaines
- Organisation et mise en œuvre de dispositifs d'évaluation et de démarches qualité
- Contrôle de la qualité des services rendus

Compétences ou connaissances souhaitées :

Politiques publiques de la collectivité : habitat, urbanisme, développement social, développement économique, développement durable
Enjeux, évolutions, cadres réglementaires, législatifs et financements des politiques publiques de l'habitat-logement
Principes de la gouvernance territoriale
Cadre réglementaire et principe des documents cadres : programme local/départemental de l'habitat ; plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées
Fonctionnement et acteurs du marché local de l'habitat
Code de l'habitat et de la construction, de l'urbanisme, foncier, code de la santé publique
Méthodes de conduite de projets
Typologie des produits de logement
Montage et financement du logement
Méthodes de diagnostic
Dispositifs d'aide et d'appui à la production de logement
Modes de financement de la collectivité et des opérations
Analyse et analyse financière publique et privée
Dispositifs de renouvellement urbain
Méthode de coût global
Cadre et modes d'intervention sur la lutte contre l'habitat indigne
Règles de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise d'œuvre
Performance énergétique du logement et de ses équipements
Procédures incitatives, coercitives et curatives (OPAH, opération de restauration immobilière, résorption de l'habitat insalubre), pouvoirs de police du maire ou de la mairesse et du préfet ou de la préfète, de la réglementation (indécence, infracti
Cadre réglementaire des données et des traitements statistiques
Principes du numéro unique et du fichier commun de la demande de logement social
Principes et organisation de l'action sociale et médico-sociale
Techniques d'animation et de dynamique de groupes
Réseaux professionnels de l'information
Dispositifs et méthodes de participation des habitants

Conditions d'exercice :

Travail en bureau, nombreux déplacements sur sites
Horaires variables en fonction des obligations de service public
Pics d'activité liés à des programmes particuliers (plans grands froids, canicules), à des relogements d'urgence, aux périodes d'instruction financière
Disponibilité et adaptabilité aux usagers avec risques de tensions dans la relation avec le public
Tensions liées à la gestion des situations de crise (incendies, innondation, effondrement¿) et/ou face aux situations sociales difficiles et contexte de crise du logement

Spécialisations :

En fonction du type d'habitat public-privé ; habitat spécifique ; habitat innovant ; lutte contre l'habitat indigne ; politique foncière
Suivi des opérations immobilières
Gestion de la demande de logement

Relations fonctionnelles :

Relations régulières aux élues et élus ; dans l'interface avec les élues et élus, et les usagers et les habitants
Relations permanentes avec l'ensemble des services de la collectivité, les autres collectivités et les services déconcentrés de l'État
Relations avec les bailleurs sociaux implantés sur le territoire de la collectivité
Relations suivies avec l'ensemble des institutions et des acteurs locaux de l'habitat

Facteurs d'évolution du métier :

Évolutions relatives aux politiques publiques, au cadre institutionnel et réglementaire
- Évolution du cadre réglementaire, des financements et des rôles entre intervenants des politiques de l'habitat
- Dynamique de développement et répartition des compétences entre commune, intercommunalité, département, région, État
- Développement de la transversalité et des approches globales : développement social, politique de la ville, urbanisme, économique, développement durable, santé, politiques foncières
- Évolutions institutionnelles : renforcement de la décentralisation, autorités organisationnelles de l'habitat (AOH)
- Évolutions du cadre réglementaire liées au changement climatique, ZAN (Zéro Artificialisation Net), numérique...
Évolutions économiques, sociales, sociétales et environnementales
- Facteurs sociétaux : difficulté d'accès au logement ; évolution démographique ; densification de l'habitat ; offre en logement adapté ; problématiques de déplacement ; accès au droit; lutte contre l'habitat indigne et copropriétés dégradées ; inter-territorialité ; participation des habitants et nouveaux modes de gouvernance
- Régulation des locations de meublés touristiques
Évolutions techniques et technologiques
- Développement du recours aux données et à l'intelligence artificielle
Évolutions organisationnelles et managériales
- Adaptation du pilotage et des organisations locales aux évolutions des dispositifs nationaux (NPNRU, ma prim'renov, action cœur de ville¿)
- Développement du management des transitions, management transversal par projet, par objectif, démarches d'évaluation et de qualité